了解客户需求

　　和客户接洽，了解客户的行业竞争地位和财务实力，了解投资意向及拟选址的区域范围，确定为客户提供的服务项目。

　　根据客户需求设计服务方案，包括服务项目、最终报告架构及总体工作计划，提交方案并获得客户认可。

　　对客户拟投资区域开展实地调研，包括投资环境、工业投资现状、工业地产发展状况、政府扶持政策等方面进行深入了解和分析。

　　根据调研结果编制调研报告，设计客户项目的开发经营方案，包括投资及开发策略、项目开发定位、财务分析等方面，提交报告及方案并获得客户认可。